{"id":42569,"date":"2020-02-18T10:58:59","date_gmt":"2020-02-18T13:58:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radiojai.com\/?p=42569"},"modified":"2023-05-31T06:51:44","modified_gmt":"2023-05-31T09:51:44","slug":"eduardo-elsztain-y-como-tener-exito-en-una-economia-altamente-volatil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/2020\/02\/18\/42569\/eduardo-elsztain-y-como-tener-exito-en-una-economia-altamente-volatil\/","title":{"rendered":"Eduardo Elsztain y c\u00f3mo tener \u00e9xito en una econom\u00eda altamente vol\u00e1til"},"content":{"rendered":"

Eduardo Elsztain observa con detenimiento un gr\u00e1fico que se asemeja a un electrocardiograma durante un paro card\u00edaco pero que en realidad refleja c\u00f3mo el PBI de su Argentina natal se comport\u00f3 durante las sucesivas crisis de las \u00faltimas d\u00e9cadas.<\/p>\n

“Los peores momentos est\u00e1n ac\u00e1 y ac\u00e1”, explica a Financial Times Elsztain, uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de Am\u00e9rica Latina. Luego muestra las profundidades a las que lleg\u00f3 en 2002 y 2008. “Ahora miren lo que sucede en los 12 meses posteriores a las ca\u00eddas”.<\/p>\n

Sus n\u00fameros indican que el \u00edndice burs\u00e1til Merval del pa\u00eds trep\u00f3 700% en los a\u00f1os posteriores a la devaluaci\u00f3n de 2002 y 294% despu\u00e9s de la crisis financiera de 2008.<\/p>\n

“La Argentina es vol\u00e1til hace 40 a\u00f1os y en cada ciclo incorporamos m\u00e1s activos”, explic\u00f3 Elsztain, de 60 a\u00f1os.<\/p>\n

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“En un ciclo fue el sector inmobiliario, en otro fue viviendas, luego fueron los centros comerciales. Se trata de aprovechar los ciclos”.<\/p>\n

Esa visi\u00f3n ayuda a explicar el \u00e9xito que tiene Elsztain con su multimillonario imperio inmobiliario y agr\u00edcola que se extiende mucho m\u00e1s all\u00e1 de la Argentina, ya que llega a Am\u00e9rica del Sur, Estados Unidos e Israel.<\/p>\n

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O como dijo el inversor financiero George Soros cuando Jerusalem Post le pregunt\u00f3 por qu\u00e9 le hab\u00eda dado a Elsztain u$s 10 millones para que invirtiera en 1990, a\u00f1o en que el empresario argentino apenas ten\u00eda 30 a\u00f1os: “Sabe cu\u00e1ndo vender y cu\u00e1ndo comprar”. (Elsztain multiplic\u00f3 varias veces el valor del cheque de Soros).<\/p>\n

A pesar de su habilidad para comprar y vender, Elsztain no es un operador fanfarr\u00f3n. De traje negro y camisa blanca, con larga barba blanca y kip\u00e1, su estilo es sobrio y religioso, impresi\u00f3n reforzada por la reverencia con la que habla de su h\u00e9roe, el difunto l\u00edder religioso jud\u00edo Menachem Mendel Schneerson, quien lo convenci\u00f3 de que deb\u00eda dejar las acciones e invertir en bienes ra\u00edces, cuando se conocieron en Nueva York.<\/p>\n

Al igual que el difunto rabino, los antepasados de Elsztain provienen de Europa oriental. El desarrollador inmobiliario acaba de regresar de una peregrinaci\u00f3n semestral a los lugares religiosos jud\u00edos de la ex Uni\u00f3n Sovi\u00e9tica. “Para m\u00ed, es la mejor energ\u00eda del a\u00f1o y hago este viaje hace 20 a\u00f1os”, cont\u00f3.<\/p>\n

La relaci\u00f3n de Elsztain con Rusia no es s\u00f3lo religiosa; su primera gran operaci\u00f3n inmobiliaria, a los 23 a\u00f1os despu\u00e9s de haber abandonado la universidad, consisti\u00f3 en ser intermediario de la venta de dos terrenos a la Uni\u00f3n Sovi\u00e9tica, quer\u00eda construir una nueva embajada en Buenos Aires. Para cerrar la transacci\u00f3n, viaj\u00f3 a Mosc\u00fa dos veces.<\/p>\n

Otra gran influencia fue Isaac, su abuelo de origen polaco que emigr\u00f3 a Argentina en los a\u00f1os ’20 y construy\u00f3 un exitoso negocio. “Sol\u00edan preguntarle: ‘Isaac, \u00bfc\u00f3mo mide en tiempos de alta inflaci\u00f3n c\u00f3mo le va este a\u00f1o?’ y \u00e9l respondi\u00f3: ‘Si tengo un departamento m\u00e1s, una hect\u00e1rea m\u00e1s de campo, una vaca m\u00e1s’. \u00c9l med\u00eda los activos reales”.<\/p>\n

Esa fe en los activos reales es lo que distingue a Elsztain del pesimismo generalizado entre los empresarios en Buenos Aires. <\/p>\n

Argentina, se\u00f1ala, tiene uno de los niveles m\u00e1s bajos de deuda en el mercado inmobiliario comparado con otros pa\u00edses, y aunque su gobierno tiene una deuda por u$s 330.000 millones, sus ciudadanos tienen ahorros por muchos miles de millones. “Al final ese dinero volver\u00e1 r\u00e1pidamente a la econom\u00eda cuando tenga un nuevo liderazgo”, predice.<\/p>\n

Elsztain es amable y cauteloso. No le gusta alardear y atribuye parte de su \u00e9xito al mazal, t\u00e9rmino hebreo que significa suerte. “Podes hacer el m\u00e1s profundo due diligence, podes trabajar interminables horas para definir una inversi\u00f3n, pero al final hay una parte que es una bendici\u00f3n”, explic\u00f3.<\/p>\n

Como l\u00edder, siempre prefiere “delegar en la gente que sabe. Tal vez tenga un estilo paternalista, dado que la gran mayor\u00eda de nuestros gerentes est\u00e1n con nosotros hace m\u00e1s de 20 a\u00f1os.” Su personal dice que paga bien y que inspira mediante su ejemplo personal y sus creencias religiosas: por ejemplo, ning\u00fan miembro del personal, sea cual sea su religi\u00f3n, trabaja en las fiestas jud\u00edas<\/p>\n

Sus horizontes son a largo plazo. En estos momentos, la Argentina atraviesa una profunda resecion con tazas de inflaci\u00f3n superiores al 50% anual. Sin embargo, Elsztain es optimista. “Si bajas ac\u00e1 al centro de convenciones, no hay un s\u00f3lo lugar libre para estacionar, la gente cree que el pa\u00eds est\u00e1 pasando por su peor momento pero acabamos de tener la mayor cosecha de granos de la historia argentina”.<\/p>\n

Su principal veh\u00edculo local, IRSA, es la mayor desarrolladora inmobiliaria de Argentina. Cresud, el holding que cotiza en el Nasdaq y que est\u00e1 controlado por Elsztain, es propietaria del 62% de IRSA, y de casi 900.000 hect\u00e1reas de tierras agr\u00edcolas en Brasil, Paraguay y Bolivia.<\/p>\n

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La cartera de IRSA se extiende al edificio Lipstick de Nueva York y al grupo israel\u00ed IDB, uno de los mayores conglomerados del pa\u00eds.<\/p>\n

Tres preguntas para Eduardo Elsztain<\/h4>\n

Entrevistador: \u00bfQui\u00e9n es su h\u00e9roe en t\u00e9rminos de liderazgo?<\/strong><\/p>\n

E.Elsztain: El rabino Menachem Mendel Schneerson, S\u00e9ptimo Rebe de Lubavitch. Fue un l\u00edder muy positivo, y su influencia marc\u00f3generaciones de personas que tuvieron la oportunidad de conocerlo. A diferencia de otros l\u00edderes que conoc\u00ed en mi vida, el Rebe no reun\u00eda a la gente para mostrar su inteligencia o conocimiento: en esos encuentros \u00e9l sacaba la luz interior de las personas, luz que ni siquiera sab\u00edan que ten\u00edan dentro.<\/p>\n

Entrevistador: Si no fuera CEO, \u00bfqu\u00e9 ser\u00eda?<\/strong><\/p>\n

E.Elsztain: Probablemente me habr\u00eda dedicado a pintar o a estudiar la Tor\u00e1 m\u00e1s horas al d\u00eda. Pero soy empresario desde que era adolescente, as\u00ed que me resulta dif\u00edcil imaginarme en otra actividad que no sea la de los negocios.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l fue la primera lecci\u00f3n de liderazgo que aprendiste?<\/p>\n

Mi abuelo Isaac ten\u00eda su oficina a dos cuadras de la escuela secundaria a la que asist\u00ed, as\u00ed que lo visitaba todos los d\u00edas. Era un empresario exitoso y una de las primeras cosas que aprend\u00ed de \u00e9l fue: “Si vas a perder, pierde r\u00e1pido. Su\u00e9ltalo; no luches contra el mercado. Cuanto antes admitas tus p\u00e9rdidas, m\u00e1s r\u00e1pido te pondr\u00e1s en pie para la pr\u00f3xima batalla.”<\/p>\n

Fuente. Financial Times y El Cronista<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eduardo Elsztain observa con detenimiento un gr\u00e1fico que se asemeja a un electrocardiograma durante un paro card\u00edaco pero que en realidad refleja c\u00f3mo el PBI de su Argentina natal se comport\u00f3 durante las sucesivas crisis de las \u00faltimas d\u00e9cadas. “Los peores momentos est\u00e1n ac\u00e1 y ac\u00e1”, explica a Financial Times Elsztain, uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de Am\u00e9rica Latina. Luego muestra las profundidades a las que lleg\u00f3 en 2002 y 2008. “Ahora miren lo que sucede en los 12 meses posteriores a las ca\u00eddas”. Sus n\u00fameros indican que el \u00edndice burs\u00e1til Merval del pa\u00eds trep\u00f3 700% en los a\u00f1os posteriores a la devaluaci\u00f3n de 2002 y 294% despu\u00e9s de la crisis financiera de 2008. “La Argentina es vol\u00e1til hace 40 a\u00f1os y en cada ciclo incorporamos m\u00e1s activos”, explic\u00f3 Elsztain, de 60 a\u00f1os. buy antabuse online buy antabuse no prescription online pharmacy “En un ciclo fue el sector inmobiliario, en otro fue viviendas, luego fueron los centros comerciales. Se trata de aprovechar los ciclos”. Esa visi\u00f3n ayuda a explicar el \u00e9xito que tiene Elsztain con su multimillonario imperio inmobiliario y agr\u00edcola que se extiende mucho m\u00e1s all\u00e1 de la Argentina, ya que llega a Am\u00e9rica del Sur, Estados Unidos …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":42576,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[2054,2566,2567],"class_list":["post-42569","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-argentina","tag-eduardo-elsztain","tag-elsztain","tag-irsa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42569","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42569"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42569\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42576"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}