La guerra que se desarrolla en Israel ha tra\u00eddo, entre otras cosas, consecuencias econ\u00f3micas severas. El mercado inmobiliario israel\u00ed cuenta con miles de tomadores de hipotecas bancarias y por fuera del circuito bancario oficial, que han visto subir sus cuotas mensuales en forma exponencial, aumentando significativamente las ejecuciones hipotecarias.<\/p>\n
Es por ello que el Ministerio de Econom\u00eda de Israel acaba de aprobar un nuevo esquema regulatorio para mitigar la dif\u00edcil situaci\u00f3n en que se encuentran miles de israel\u00edes por el encarecimiento de sus cr\u00e9ditos, aprob\u00e1ndose nuevos beneficios, como la posibilidad de obtener una segunda hipoteca para destinarla a la cancelaci\u00f3n de deudas acumuladas.<\/p>\n
Los analistas hablan de una recesi\u00f3n econ\u00f3mica, que exige soluciones excepcionales. El nuevo esquema regulatorio del Banco Central israel\u00ed permitir\u00e1 que las instituciones financieras otorguen nuevas hipotecas de hasta el 70% del valor del bien, para apoyar a los tomadores de hipotecas anteriores a reducir la devoluci\u00f3n de sus cuotas mensuales. As\u00ed, aquellos que se han visto impedidos de seguir pagando sus hipotecas podr\u00e1n tramitar una segunda hipoteca que les permitir\u00e1 solucionar sus problemas crediticios en condiciones razonables.<\/p>\n
El cambio consiste en permitir la tramitaci\u00f3n de una segunda hipoteca o aumentar el pr\u00e9stamo hipotecario hasta el 70% del valor del inmueble, tambi\u00e9n a aquellos deudores que tienen un historial crediticio problem\u00e1tico, cuesti\u00f3n que estaba vedada hasta la fecha por el Banco Central israel\u00ed.
\nDe esta manera, el mejoramiento de las condiciones para obtener una hipoteca para cualquier finalidad, incluso para aquellos que quedaban excluidos por el r\u00e9gimen anterior, entre otras cosas por su historial crediticio, permitir\u00e1 las condiciones de las hipotecas ya otorgadas o tramitar una segunda, para paliar su situaci\u00f3n de endeudamiento.<\/p>\n
El objetivo es apoyar la recuperaci\u00f3n financiera del p\u00fablico israel\u00ed en el medio de las dif\u00edciles circunstancias econ\u00f3micas que se est\u00e1n viviendo.<\/p>\n
No hay que olvidarse que en el a\u00f1o 2022 el Banco de Israel comenz\u00f3 a elevar el inter\u00e9s en forma creciente, despu\u00e9s de mas de 10 a\u00f1os de estabilidad financiera, lo que provoc\u00f3 que miles de israel\u00edes sufrieran un incremento inesperado en un mercado repleto de tomadores de hipotecas. A ello se le sumo la situaci\u00f3n de incertidumbre financiera provocada por las reformas judiciales, y posteriormente por la guerra. A modo ejemplificativo, las cifras son contundentes: Entre octubre del 2022 y octubre del 2023 la mora en la amortizaci\u00f3n de hipotecas registro un aumento del 35%, produci\u00e9ndose a su vez un amesetamiento en el mercado inmobiliario israel\u00ed. Desde la ONG denominada: Centro para la Recuperaci\u00f3n financiera sostienen que el aumento significativo en el porcentaje de inter\u00e9s de las hipotecas ha provocado que buena parte de los tomadores no puedan seguir pagando sus pr\u00e9stamos. Las soluciones hasta ahora no aparec\u00edan o significaban la necesidad de vender las propiedades para cancelar las deudas.<\/p>\n
Esto suena muy parecido y totalmente contradictorio con la realidad de los miles de tomadores de cr\u00e9ditos hipotecarios UBA en Argentina, que hasta la fecha no ven ning\u00fan tipo de soluci\u00f3n a su angustiante situaci\u00f3n, y sin ning\u00fan tipo de propuestas de soluci\u00f3n por parte de las autoridades locales.<\/p>\n
DR. DARIO SYKULER – ABOGADO MATRICULADO EN ARGENTINA E ISRAEL – DIRECTOR SECRETARIO DE LA C\u00c1MARA DE COMERCIO ARGENTINO ISRAEL\u00cd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La guerra que se desarrolla en Israel ha tra\u00eddo, entre otras cosas, consecuencias econ\u00f3micas severas. El mercado inmobiliario israel\u00ed cuenta con miles de tomadores de hipotecas bancarias y por fuera del circuito bancario oficial, que han visto subir sus cuotas mensuales en forma exponencial, aumentando significativamente las ejecuciones hipotecarias. Es por ello que el Ministerio de Econom\u00eda de Israel acaba de aprobar un nuevo esquema regulatorio para mitigar la dif\u00edcil situaci\u00f3n en que se encuentran miles de israel\u00edes por el encarecimiento de sus cr\u00e9ditos, aprob\u00e1ndose nuevos beneficios, como la posibilidad de obtener una segunda hipoteca para destinarla a la cancelaci\u00f3n de deudas acumuladas. Los analistas hablan de una recesi\u00f3n econ\u00f3mica, que exige soluciones excepcionales. El nuevo esquema regulatorio del Banco Central israel\u00ed permitir\u00e1 que las instituciones financieras otorguen nuevas hipotecas de hasta el 70% del valor del bien, para apoyar a los tomadores de hipotecas anteriores a reducir la devoluci\u00f3n de sus cuotas mensuales. As\u00ed, aquellos que se han visto impedidos de seguir pagando sus hipotecas podr\u00e1n tramitar una segunda hipoteca que les permitir\u00e1 solucionar sus problemas crediticios en condiciones razonables. El cambio consiste en permitir la tramitaci\u00f3n de una segunda hipoteca o aumentar el pr\u00e9stamo hipotecario hasta el 70% …<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":100227,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"audio","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[81],"tags":[],"class_list":["post-167848","post","type-post","status-publish","format-audio","has-post-thumbnail","hentry","category-columnistas","post_format-post-format-audio"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=167848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167848\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=167848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=167848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=167848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}