{"id":111552,"date":"2021-09-22T16:20:11","date_gmt":"2021-09-22T19:20:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radiojai.com\/?p=111552"},"modified":"2023-07-03T16:11:26","modified_gmt":"2023-07-03T19:11:26","slug":"evergrande-china-hacia-el-colapso-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiojai.com\/index.php\/2021\/09\/22\/111552\/evergrande-china-hacia-el-colapso-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Evergrande: China hacia el colapso inmobiliario?"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Evergrande<\/strong>, un coloso inmobiliario chino, pierde el 92,77% de su valor en bolsa.<br \/>\nEn los \u00faltimos dos meses, el desplome super\u00f3 el 80%.<br \/>\nEl gigante inmobiliario chino se desplom\u00f3 un 11% este lunes en la Bolsa de Hong Kong registrando su menor nivel de cotizaci\u00f3n en m\u00e1s de 11 a\u00f1os ante el miedo de que la firma no pueda hacer frente a sus compromisos financieros.<\/p>\n<p>El segundo promotor inmobiliario m\u00e1s grande de China est\u00e1 a punto de colapsar: la semana pasada la firma asegur\u00f3 que probablemente no pueda honrar <strong>la deuda de alrededor de 254.000 millones de euros que tiene con los acreedores que equivalen aproximadamente el 2% del PBI del pa\u00eds asi\u00e1tico.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Los t\u00edtulos de la empresa cayeron hasta los 2,28 d\u00f3lares hongkoneses y es la peor registrada desde mayo de 2010. Adem\u00e1s, la valoraci\u00f3n burs\u00e1til de la empresa se ha desplomado un 92,77%. En los \u00faltimos dos meses, el desplome super\u00f3 el 80%.<\/strong><\/p>\n<p><strong>La quiebra de Evergrande<\/strong> no solo significar\u00eda la destrucci\u00f3n de millones de empleos directos e indirectos, sino una cat\u00e1strofe econ\u00f3mica que <strong>los especialistas ya est\u00e1n calificando como un potencial Lehman Brothers chino.<\/strong> Uno de los grandes temores es el posible \u201cefecto contagio\u201d. Los principales acreedores de Evergrande son bancos e inversionistas chinos, que perder\u00edan miles de millones si el gigante defrauda sus obligaciones financieras. Por otra parte, Standard and Poor\u2019s indic\u00f3 en agosto que la empresa ten\u00eda deudas pendientes con los proveedores y contratistas de sus proyectos, a quienes debe aproximadamente 37.160 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n<p>De acuerdo con Bloomberg, el jueves la firma deber\u00e1 realizar el pago de un bono de cinco a\u00f1os de 71,3 millones de euros). Hasta finales del a\u00f1o, la firma tiene que afrontar pago de intereses por 571,3 millones de euros.<\/p>\n<p>Sobre el particular convocamos en Pensando las noticias,\u00a0 a <a href=\"https:\/\/www.radiojai.com\/?s=+Diego+Guellar\"><strong>Diego Guelar<\/strong> , <\/a>ex embajador de Argentina en China y de una basta trayectoria que incluyen similares posiciones anteriores en Brasil, Estados Unidos y la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<p><strong>-Efectivamente el tema es muy grave, en principio para la propia econom\u00eda de China<\/strong>. Hay que ver cu\u00e1nto de esa deuda est\u00e1 avalada por metros cuadrados construidos, cu\u00e1nto es burbuja, es siempre el gran problema. <strong>Cuando hay una burbuja, es decir cuando la deuda es muy superior a los metros cuadrados que los respaldan. En este caso esta es una inmobiliaria, constructora.<\/strong> As\u00ed que yo estoy seguro que <strong>el Estado chino va a intervenir<\/strong>, no va a permitir que eso se le vaya de las manos, porque, efectivamente es un principio muy grave para la propia China.<\/p>\n<p><strong>Evergrande en China es una empresa<\/strong><strong>\u00a0con mucha presencia<\/strong>, puede ser que esa burbuja de alguna manera sea similar a lo que pas\u00f3 con Lehman Brothers en su momento y que puede llevar a una crisis profunda en China?<\/p>\n<p><strong>En principio es diferente, porque ac\u00e1 estamos hablando de una desarrolladora y constructora. En el caso de Lehman Brothers, eran todos papelitos, y papelitos que estaban colocados en todo el mundo, entonces eso generaba una crisis global, no una crisis local. <\/strong>En este caso, estamos hablando de una inmobiliaria, habr\u00eda que tener con claridad los datos de cual es el respaldo, incluso en metros cuadrados.<\/p>\n<p>Si la deuda tiene el aval de los metro cuadrados &#8220;yo creo que el tema no va a ser de dif\u00edcil soluci\u00f3n. El Estado va a generar los cr\u00e9ditos puentes como para la realizaci\u00f3n\u00a0y que esto no se transforme en un gran desastre. Ac\u00e1 no hay en principio capitales extranjeros, o sea, esto es una crisis local, no una crisis global, pero, por supuesto, una crisis local China,\u00a0te genera tambi\u00e9n finalmente, una crisis global. <strong>Veremos c\u00f3mo la informaci\u00f3n siempre en China adolece de transparencia. Esto hace m\u00e1s dif\u00edcil analizar lo que pasa en China. <\/strong>Yo presumo que el Estado va a intervenir de tal forma para evitar que esto sea una crisis global grave.<\/p>\n<p>En otro orden de cosa se le pregunt\u00f3 sobre los recientes cambios en la conducci\u00f3n de la Canciller\u00eda Argentina.<\/p>\n<p><strong>-\u00bfQu\u00e9 antecedentes le conoce a Santiago Cafiero para ser el nuevo canciller?<\/strong><\/p>\n<p><strong>&#8220;Ninguno, tiene muchos menos que los que ten\u00eda Felipe Sol\u00e1, que fue probablemente el peor canciller que tuvo la Argentina en d\u00e9cadas, pero ten\u00eda un gran antecedente pol\u00edtico, <\/strong>ministro de agricultura, ganader\u00eda y pesca hab\u00eda sido diputado varias veces, hab\u00eda sido gobernador en la provincia de Buenos Aires, es decir, ten\u00eda una larga carrera pol\u00edtica lo que le deber\u00eda haber permitido conducir un equipo por su supuesta solvencia pol\u00edtica. Bueno, desgraciadamente, eso no ocurri\u00f3 en el marco de un gobierno que tiene una pol\u00edtica exterior muy confusa muy dif\u00edcil de vivir, porque creo que el propio titular o el que figura como titular del poder que es el presidente elegido por o es propuesto por la vicepresidenta, una anomal\u00eda muy grande que tenemos eso se traduce a una pol\u00edtica exterior, que ya era muy err\u00e1tica y muy confusa. Creo que eso es, nada m\u00e1s, con todo respeto por un pa\u00eds amigo, es de Guatemala a Guatepeor.<\/p>\n<p><strong>-\u00bfC\u00f3mo le pareci\u00f3 la salida adem\u00e1s, del ex canciller?\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p>En la l\u00f3gica de este gobierno, que es <strong>la improvisaci\u00f3n permanente<\/strong>, est\u00e1 claro que, cuando un canciller sale con una misi\u00f3n, adem\u00e1s de hacer del presidente, un titular de una organizaci\u00f3n multilateral con treinta y cuatro pa\u00edses como es la <strong>CELAC<\/strong>, lo l\u00f3gico, es dejar que termine esa misi\u00f3n, que vuelva y ah\u00ed prescindir de \u00e9l. Hacerlo a medio camino, cuando estaba llegando, por supuesto, no pudo cumplir su misi\u00f3n, porque ya no era m\u00e1s canciller, as\u00ed que no pod\u00eda respetar no podr\u00eda representar\u00a0al presidente&#8230; <strong>Yo creo que todos los jefes de estado, de una reuni\u00f3n de jefes de estado y estaban presentes en el lugar deben haber dicho una m\u00e1s de \u00e9sta irresponsabilidad de un jefe de estado que no lo es, ya lo saben, porque lo ha oficializado la vicepresidenta a trav\u00e9s de su carta, donde aclara que lo eligi\u00f3 ella, que no cumpli\u00f3 su mandato, que se equivoco y es responsable de la derrota y le impone <\/strong>que fije un gabinete que efectivamente acata esta instrucci\u00f3n y lo hace!. Esto ha sido el comidilla en todos los medios del mundo. Yo habl\u00e9 con muchos medios a distintos lugares del mundo que me consultaron y ve\u00edan por supuesto con mucha sorpresa el texto de esa carta como un hecho totalmente in\u00e9dito, no se conoce un hecho semejante de una vicepresidenta en un sistema constitucional y basado en la constituci\u00f3n norteamericana, como es la nuestra, y muchas otras constituciones de nuestro continente que establecen una gran concentraci\u00f3n de poder en el presidente y pr\u00e1cticamente ninguna responsabilidad en los vicepresidentes.\u00a0 Es un hecho tan at\u00edpico, tan extraordinario que supera muchas cosas ya sorprendentes de Argentina realizados en el mundo.<\/p>\n<p><strong>\u00bfHab\u00eda apuro de sacar r\u00e1pidamente al Canciller y poner a otro, \u00bfno se pod\u00eda esperar una semana?<\/strong><\/p>\n<p>Bueno, o veinticuatro horas era suficiente, pero todo es incomprensible.<\/p>\n<p><strong>-Usted ha sido part\u00edcipe del Deudicidio<\/strong>? As\u00ed lo denomin\u00f3 el presidente en la Asamblea de las Naciones Unidas al pr\u00e9stamo del Fondo Monetario a la Argentina .<\/p>\n<p><strong>Sobre llovido mojado, un pa\u00eds que tiene ya pasado nueve defaults como la Argentina, defaults globales<\/strong>, eso ha sido conocido en el mundo, sale en todos los diarios del mundo. Cada vez que hay default argentino somos editorial y primeras p\u00e1ginas de los diarios m\u00e1s importante del mundo.<\/p>\n<p>Cuando Argentina reitera este tipo de conducta, aparece en la asamblea de Naciones Unidas la imputaci\u00f3n electoral de la situaci\u00f3n a la administraci\u00f3n anterior, como si esto no se viniera esperando permanentemente en la Argentina. Obviamente, aparece. Si no fuera una tragedia, ser\u00eda algo para re\u00edrse, porque esto es una tragedia, porque creo que los argentinos lo que necesitamos entender es que hay una responsabilidad compartida de m\u00e1s de cincuenta a\u00f1os.<\/p>\n<p>Enormes errores internos y externos, de recurrir a lo que tantas veces hemos visto, no es la primera vez de imputarle a la administraci\u00f3n anterior todos los males. Tiene cero credibilidad del mundo. Nadie cree que sea as\u00ed.<\/p>\n<p><strong>-Qui\u00e9n va a venir a invertir o prestarle a la Argentina para desarrollar su econom\u00eda?.<\/strong><\/p>\n<p>Con \u00e9stas se\u00f1ales ninguno, con las se\u00f1ales correctas Argentina es un pa\u00eds importante con una poblaci\u00f3n extraordinaria, porque demuestra electoralmente que tiene una ciudadan\u00eda muy vital que castiga a las inconductas de sus administraciones y todav\u00eda no he encontrado a qui\u00e9n premiar.<\/p>\n<p>Tenemos que recibir estos mensajes y corregir los errores que la ciudadan\u00eda nos marca. el domingo hubo dos elecciones en el mundo, una en la Argentina y otra Noruega. La argentina fue excepcional, setenta por ciento de participaci\u00f3n en elecciones primarias.\u00a0No existe en el mundo; orden absoluto no hubo una sola denuncia de fraude.<\/p>\n<p><strong>Estamos poniendo ahora toda la carne al asador de lo que hace al gobierno nacional.\u00a0A usted le parece que al gobierno le preocupan lo que le pasa a la ciudadan\u00eda o no importarnos? Lo que queda lo tiramos ahora a ver si recuperamos algo hasta el 14 para las elecciones de medio t\u00e9rmino?<\/strong><\/p>\n<p>-creo que es evidente para la ciudadan\u00eda que est\u00e1 en buscando el oficialismo. Un hecho cosm\u00e9tico de promesas que no se pueden cumplir ,ni antes ni despu\u00e9s de las elecciones, porque no dan los n\u00fameros.<\/p>\n<p>Tuvieran los n\u00fameros que pod\u00edan haber hecho esto ante el intento y que la gente emprenda de nuevo en una falacia.\u00a0Yo creo que la ciudadan\u00eda ya se dio cuenta que aqu\u00ed no hay expectativa de esta administraci\u00f3n y, por lo tanto, creo que todo esto no puede sino algo es aumentar la inmigraci\u00f3n y, por lo tanto, que la diferencia es que un mayor hito justo en este momento, la gran reflexi\u00f3n y para el frente de oposici\u00f3n, porque el castigo al frente del gobierno exacto.<\/p>\n<p>Esta preanunciado con toda claridad y entonces hay una gran responsabilidad en la oposici\u00f3n de qu\u00e9 hacer con una situaci\u00f3n tan delicada y tan dif\u00edcil.<\/p>\n<p>Escuche la entrevista completa con Guelar y su an\u00e1lisis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Evergrande, un coloso inmobiliario chino, pierde el 92,77% de su valor en bolsa. En los \u00faltimos dos meses, el desplome super\u00f3 el 80%. El gigante inmobiliario chino se desplom\u00f3 un 11% este lunes en la Bolsa de Hong Kong registrando su menor nivel de cotizaci\u00f3n en m\u00e1s de 11 a\u00f1os ante el miedo de que la firma no pueda hacer frente a sus compromisos financieros. El segundo promotor inmobiliario m\u00e1s grande de China est\u00e1 a punto de colapsar: la semana pasada la firma asegur\u00f3 que probablemente no pueda honrar la deuda de alrededor de 254.000 millones de euros que tiene con los acreedores que equivalen aproximadamente el 2% del PBI del pa\u00eds asi\u00e1tico. Los t\u00edtulos de la empresa cayeron hasta los 2,28 d\u00f3lares hongkoneses y es la peor registrada desde mayo de 2010. Adem\u00e1s, la valoraci\u00f3n burs\u00e1til de la empresa se ha desplomado un 92,77%. En los \u00faltimos dos meses, el desplome super\u00f3 el 80%. La quiebra de Evergrande no solo significar\u00eda la destrucci\u00f3n de millones de empleos directos e indirectos, sino una cat\u00e1strofe econ\u00f3mica que los especialistas ya est\u00e1n calificando como un potencial Lehman Brothers chino. Uno de los grandes temores es el posible \u201cefecto contagio\u201d. 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